Расчёт стоимости доли и отчёт об оценке
Оба документа отвечают на вопрос «сколько стоит», но применяются в разных местах. Отчёт об оценке имеет юридическую силу, расчёт — переговорную.
В чём разница
| Критерий | Расчёт стоимости | Отчёт об оценке |
|---|---|---|
| Кто готовит | финансовый специалист | оценщик — член СРО |
| Регулирование | не регулируется | 135-ФЗ |
| Где принимается | переговоры между сторонами | суд, залог, нотариус, госорганы |
| Что внутри | нормализованная прибыль, сценарии, обоснование | отчёт по федеральным стандартам оценки |
| Срок | 3–5 недель | зависит от объекта |
Как выбрать
Для разговора с партнёром достаточно расчёта. Для суда, залога или сделки, требующей нотариального оформления, нужен отчёт оценщика — расчёт его не заменяет.
Посчитать самому
Внешний финдиректор против штатного — считает при вас, ничего не просит взамен. Если после расчёта цифры не сходятся, это и есть повод для разговора.
Смежные сравнения
Обсудить вашу ситуацию
Если из таблицы не следует однозначный ответ, дело обычно в ваших цифрах, а не в общем правиле. Финансовый разбор за 30 000 ₽ отвечает на такие вопросы за две недели; при необходимости — полная витрина услуг.